1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
99.6万円/㎡
前年比+3.2%
港区
264.2万円/㎡
前年比+17.0%
イクシクス麻布十番
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩8分
1989年築 / 6階建 / 13戸 / RC造
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価格偏差値
40.6
フェア
推定相場価格より14.2%割高
相場
33,108万円
289.5万円/㎡
18,052
28,089
38,126
48,163
AI査定結果
推定相場価格
33,108万円
289.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,089万円〜38,126万円
245.6万円/㎡〜333.3万円/㎡
推定賃料
57.5万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.8%
最終更新日: 2025年7月28日
イクシクス麻布十番
37,800万円（330.5万円/㎡）/ 3階 / 114.38㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は330.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（330.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | 37,800万円 | 330.5万円 | 3階 | 114.38㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は288.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（330.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/20 | イクシクス麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 37,800万円 | 330.5万円 | 114.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/11 | TheUpperResidencesatMinamiaoyama 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 25,000万円 | 287.6万円 | 86.93㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/29 | ドムス西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 29,800万円 | 259.8万円 | 114.7㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンドルチェ 港区西麻布三丁目 | 広尾駅9分 | 27,000万円 | 249.7万円 | 108.12㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/14 | 元麻布ウエストパークマンション 港区元麻布三丁目 | 六本木駅10分 | 37,990万円 | 293.0万円 | 129.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2025/03/25 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 55,800万円 | 396.4万円 | 140.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1984年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ガーデングラス南麻布 港区南麻布三丁目 | 広尾駅10分 | 33,000万円 | 292.5万円 | 112.81㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/06/01 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 25,800万円 | 250.9万円 | 102.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/10 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 39,800万円 | 287.1万円 | 138.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅4分 | 25,000万円 | 277.6万円 | 90.05㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、港区では17%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（330.5万円）は港区の平均と比較して25.1%割高です。